(1)粘結力強：抹灰石膏良好的和易性和流動性使料漿易滲透到墻壁或頂棚的孔隙及接縫中，料漿硬化后體積微膨脹，構成鍵榫與細小勾掛系統(tǒng)，使抹灰層與基層緊貼，加氣混凝土和抹灰面間的咬合能力得以加強，粘結強度增加，因此不僅落地灰少、材料損耗小，且可增強兩者界面的粘結，不致因干燥而引起收縮應力產生空鼓和開裂。

(2)表面裝飾性好：抹灰石膏墻面致密光滑，有較高的強度而不收縮，外觀典雅，不起灰，不收縮，無氣味，無裂紋，不返堿。

(3)保溫隔熱性好：抹灰石膏硬化體屬多孔質結構，孔結構均勻分布，熱導率約0.35W／(m·K)，保溫型抹灰石膏的熱導率為0.14W／(m·K)，與加氣混凝土的熱導率(一般為0.081～0.290W／(m·K))接近，有利于避免因熱導率與加氣混凝土相差過大而形成的空鼓或開裂，同時具有較好的保溫效果和隔聲性能。

(4)保溫隔熱性好：抹灰石膏硬化體屬多孔質結構，孔結構均勻分布，熱導率約0.35W／(m·K)，保溫型抹灰石膏的熱導率為0.14W／(m·K)，與加氣混凝土的熱導率(一般為0.081～0.290W／(m·K))接近，有利于避免因熱導率與加氣混凝土相差過大而形成的空鼓或開裂，同時具有較好的保溫效果和隔聲性能。防火性能好：在發(fā)生火災時，抹灰石膏在凝結后含有大量的結晶水，在熱的作用下，結晶水被釋放出來，形成蒸氣，阻擋了火焰的蔓延，同時在脫水過程中吸收了大量的熱，從而提高了其耐火性能。

(5)節(jié)省工期：抹灰石膏抹灰層凝結硬化快，養(yǎng)護周期短，整個硬化及強度達標過程僅1d～2d，施工工期比水泥砂漿或混合砂漿可縮短70％左右。

(6)施工方便：抹灰石膏抹灰分底層及面層兩部分，底層為抹灰石膏砂漿層，現場配制時按1：(1.5～2)與建筑用砂混合均勻，加水攪拌后就可直接上墻抹灰，面層為凈漿，加水即可。抹灰石膏抹灰具有易抹、易刮平、易修補、勞動強度低、材料消耗少、冬季施工不受氣溫偏低的影響等優(yōu)點。

(7)具有呼吸功能：抹灰石膏在硬化過程中，形成無數個微小的蜂窩狀呼吸孔，當室內環(huán)境濕度較大時，呼吸孔自動吸濕；在相反條件下，卻能自動釋放儲備水分，因而室內濕度控制在一個適宜的范圍之內，提高了居住的舒適感。

(8)強度較高：抹灰石膏水化硬化后，內部特有的多孔網絡結構使其具有良好的排濕和吸濕性能，有利于加氣混凝土自身的干燥。